Descripción
IMPECABLE PH AL FRENTE EN PLANTA BAJA
¡Propiedad totalmente reformada a nuevo hace tres años!
La propiedad consta de:
- Amplio living de 7 x 4.5 m2, con ventilación.
- Cocina comedor integrada al living con ventilación hacia el patio. Posee alto y bajo mesada, artefacto de cocina, Spar y conexión a lavarropas.
- Baño completo de 1.90 x 1.40 m2 con mampara de vidrio y todos sus artefactos y accesorios.
- Dormitorio principal de 3.80 x 2.90 m2, con ventilación hacia el patio y estufa de tiro balanceado. Cuenta con un cómodo vestidor de 1.30 x 2.90
m2 y un amplio y luminoso baño en suite con ducha e hidromasaje.
- Segundo dormitorio de 6.40 x 2.80 m2. Ambiente muy cálido y luminoso con piso de madera hidrolaqueado y ventilación hacia el frente.
- Patio 8 x 6 m2 con pisos cerámicos, cantero, pileta para lavar con mesada, termotanque de 80 litros y parrilla
La reforma de la propiedad incluyó cambio total de cañerías de agua, conexión a cloaca, instalación de gas y eléctrica.
Todas las habitaciones gozan de abundante luz natural al tener ventilación hacia el exterior. Todas las ventanas tienen rejas.
Calefacción a gas natural: 3 estufas, una de ellas de tiro balanceado.
¡Posibilidad de comprar propiedad amueblada!
La construcción de esta propiedad se ha hecho con materiales de excelente calidad y buen gusto. Tiene un diseño elegante y funcional. El espacio disponible, el mobiliario y la cantidad de luz natural crean una atmósfera serena, equilibrada y de gran armonía. ¡Es una casa digna de ver!
SERVICIOS
Gas natural
Internet
Luz
Video cable
Agua corriente
Desagüe cloacal
Internet / Wifi
Pavimento
DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE
Título de Propiedad
Reglamento de Propiedad Horizontal
CONECTIVIDAD
Líneas de colectivos a CABA: 100, 154, 85, 74
Líneas de colectivos a Quilmes: 178, 85
Varias líneas de colectivos hacia Estación Lanús y centro de Avellaneda
Ferrocarril Roca: a 14 cuadras de Estación Gerli
a 14 cuadras de Estación Lanús
Puente Gral. José María Paz - ex Puente Arenas (rápido acceso a Av. H. Yrigoyen y desde allí a 15 minutos de Puente Pueyrredón hacia CABA): a 4 cuadras
A 12 cuadras del centro de Lanús
LUGARES DE INTERÉS
Colegios: a 1 cuadra de colegio privado que ofrece los tres niveles educativos (Colegio La Asunción)
Cercanía a colegios de educación estatal.
Clubes: a 1 cuadra de Club Cideco. Otros clubes en la zona y natatorio (Club Social Lanús)
Plaza Ricardo Rojas: a 3 cuadras.
Hospital Narciso López: a 10 cuadras. Hay otros consultorios y centros médicos de cercanía
Proximidad a zona comercial.
Agenda tu visita:
Por WhatsApp: 11 2873-7230
Por mail: info@tianopropiedades.com
Por página web www.tianopropiedades.com
Tasadora, Martillera Pública y Corredora responsable: Beatriz Tiano CPMCAL Colegiado N° 474
Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Información adicional:
Estado de la propiedad: Excelente, , Apto crédito: Si
Servicios:
Gas, Pavimento
Características:
Amueblado
AVISO LEGAL
Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.
